יום שבת, 22 בספטמבר 2012

עוסק פטור


כיצד פותחים תיק עבור עוסק פטור ?
החלטתם שאתם מתחילים לעבוד כעצמאיים, והגעתם למסקנה שאתם תתחילו לעבוד כעוסקים פטורים ממע"מ.  המעמד של עוסק פטור, משתלם מאד ונוח מאד, כל עוד כאמור אינכם עוברים את רף ההכנסה המקסימלי השנתי הקבוע בחוק - אשר גם גדל משנה לשנה לשמחתכם. אבל איך בכלל פותחים תיק של עוסק פטור? עם מי צריך לדבר? למי צריך לפנות? בואו נעשה קצת סדר.

מתחילים ברשות המסים
על מנת לפתוח תיק של עוסק פטור, התחנה הראשונה שלכם צריכה להיות רשות המסים. עליכם למלא טופס לפתיחת עסק, ולסמן שם כי ברצונכם להיות במעמד של עוסק פטור. תוך כמה דקות אתם תקבלו מהפקיד מסמכים שונים, אשר יעידו על כך שאתם עומדים בתנאים. מכאן אתם יכולים להמשיך הלאה אל התחנה השנייה שלכם - משרדי המע"מ.






מה עושים במע"מ ?
חשוב להבין שכדי להיות עוסק פטור ממע"מ - עליכם כאמור לקבל את הפטור המיוחל. איך עושים זאת? כאשר אתם מגיעים למשרדי המע"מ, אתם מצהירים גם על כך שאתם רוצים להיות במעמד של עוסק פטור, ובמקביל עליכם לציין אומדן של הרווח החודשי שלכם כפי שאתם חוזים אותו. לא צריך להיות מדויקים בדיוק על האגורה, אבל כדאי להישאר בתוך הטווח של כמה מאות שקלים לכאן או לכאן. לאחר מכן הפקיד בודק שאתם עומדים בתנאים - ומעניק לכם את תעודת הפטור.

ביטוח לאומי הוא התחנה האחרונה
בשלב השלישי, עליכם לגשת לביטוח לאומי, ולציין כי אתם עוברים כעת למצב עצמאי. גם כאן יהיה עליכם לציין שאתם פותחים עסק חדש בתור עוסק פטור, וכן לציין את אומדן ההכנסות שלכם. התהליך עצמו הוא קצר, ובסיומו תוכלו כבר למחרת היום להתחיל את העבודה החדשה שלכם.
העצה הטובה ביותר למי שמחליט לפתוח עסק חדש, היא לחסוך מעצמו את כל הטרחה, ולפנות אל משרד רואה חשבון מקצועי אשר יטפל בכל נושא פתיחת העסק, ויעניק לו שירותים פיננסיים מקצועיים לאורך כל שנת המס. כך ניתן יהיה להתרכז אך ורק בעבודה בעסק.

עורך דין מקרקעין


עורך דין מקרקעין מסייע לכם לקראת בנייה
אחת הפעולות המורכבות אך הייחודיות ביותר שאפשר לבצע בתחום המקרקעין, היא פעולה שנשמעת פשוטה מאד לכאורה - בנייה. הבנייה היא לב ליבו של תחום המקרקעין, ועם זאת היא אולי גם התחום המורכב ביותר בתוכו. יש מגוון רחב מאד של סיטואציות שעלולות להיות מורכבות - עבודה מול הרשות המקומית, תשלום של היטלים ומסים מתאימים, עבודה מול קבלנים וכיו"ב. כל אלו מצריכים לא פעם שתפנו אל עורך דין מקרקעין שיסייע לכם לאורך כל התהליך, ויאפשר לכם להיות רגועים בידיעה שהענין שלכם נמצא בטיפול ידיים מקצועיות ביותר.

כיצד עורך הדין מסייע לכם בעסקאות מקרקעין שונות?
לא משנה איזה סוג של בנייה אם מבצעים או אחראים או מנהלים - תמיד חשוב שתעבדו בצמוד אל עורך דין מקרקעין שיעמוד לצדכם. הדבר חשוב לדוגמה כאשר אתם מפקידים את פרויקט הבניה בידיו של קבלן. אתם צריכים לנסח חוזה מתאים למול הקבלן, שבו יהיו מועדים להתחייבויות, הסכמות על חריגות שונות, וכן להגדיר בכלל את מהות התפקיד. את החוזה הזה כותב, מנסח ומאשר עורך דין מקרקעין מוסמך לכך.

עבודה מול הרשות המקומית
כאשר אתם מבצעים בנייה בשטח מסוים, לא מדובר על שטח עצמאי. זהו שטח אשר למעשה הוחכר לכם
(כמעט תמיד ) ממנהל מקרקעי ישראל ונמצא תחת האחריות של הרשות המקומית שבה נמצא הקרקע. לכן, עליכם לשלם לא מעט מסים והיטלים שונים הן לרשות המקומית והן למנהל מקרקעי ישראל ברגע שאתם רוכשים את הקרקע ו/או מקיימים עליה בניה חדשה ( כמו לדוג' היטל השבחה ). עורך דין מקרקעין יוכל לסייע לכם ולהבהיר אילו סכומים עליכם לשלם, ומתי ניתן לקבל עליהם פטור על פי חוקי מדינת ישראל.

מקדימים לפנות ומקדימים לעבוד
ככל שתקדימו לפנות אל משרדו של עורך דין מקרקעין מוסמך, כך תוכלו להתחיל להאיץ את השלבים השונים של הבנייה. עורך הדין יוכל לסייע לכם בפתרון כל ההליכים הביורוקרטיים הדרושים, כך שתוכלו להתפנות אל העבודה המקצועית.

יום שישי, 21 בספטמבר 2012

תיקים מעוצבים

מי צריך תיקים מעוצבים ?
כשאנו טסים לחו"ל ומגיעים לערים כמו פריז, רומא או מילאנו אנחנו תמיד נחשפים לאופנה מדהימה. האופנה הצרפתית והאיטלקית נחשבות למובילות בעולם וניתן לראות זאת לא רק בבתי המעצבים הנחשבים, אלא בעיקר ברחובות. הנשים והגברים בשתי מדינות אלה מקפידים מאד על הלבוש שלהם ועל כל האביזרים הנילווים והמשלימים. גבר איטלקי לא יצא מהבית ללא החליפה המתאימה לאירוע וכך גם האישה הצרפתייה. הדבר נטוע היטב בתרבות המקומית ויש אומרים שזה כבר גנטי אצלם. תיקי מעצבים הם חלק מהלוק של האדם האופנתי ומעבר לשימוש של התיק הוא צריך להיות חלק מההופעה הכוללת .

תיקים מעוצבים – לחברה הגבוהה
החברה הגבוהה באירופה מתאפיינת בסגנון משלה. סגנון זה נחשב לעיתים קרובות לסגנון מאד יקר מבחינה כספית, אבל בהרבה מיקרים לא רק הכסף מדבר, אלא האיכות והעיצוב הם שנחשבים. אנשי החברה הגבוהה שומרים על רמת הופעה גבוהה לכל מקום שילכו. יש המזלזלים בכך וטוענים שזה בסך הכל שואו להציג את המעמד ואת הכסף, ואולי הדבר נכון, אבל אנשים אלה מובילים את האופנה בעולם ורבים מעוניינים לחקות אותם. בכל פעם שסלבריטאית מופיעה עם תיק מסויים מייד מתחילות הלחישות – איזה תיק זה ? מי המעצב שלו ? וכדומה .


תיקים מעוצבים לאירועים נוצצים
כמו כל אביזר אופנה אחר גם תיקים מעוצבים לאירועים שונים. באירועים נוצצים, כמו פתיחות שונות, או מסיבות של החברה הגבוהה מגיעים האנשים במיטב האופנה. חלק ממראה זה מגובה גם בתיקים מעוצבים ומאד יקרים. תיקים מעוצבים יכולים להכיל חומרים מאד יקרים כמו שיבוץ יהלומים ואבני חן שונות בעיצוב התיק, שילוב של טבעות זהב או כסף בתיק וכדומה. ממש כמו שעון משובץ יהלומים גם תיקים יכולים להיות מעוצבים ומאד מאד יקרים .

תיקים מעוצבים ליום יום
מעבר לאירועים המיוחדים יש תיקים מעוצבים רבים המיועדים לחיי היום יום לצרכים שימושיים. תוכלו למצוא תיקים מעוצבים למשרד, לנסיעות, לקניות וכדומה, כאשר חשוב כמובן לדאוג שהתיק יספק לכם את הפונקציונאליות הטובה עבור הצרכים היום – יומיים שלכם .

תא צילום לאירועים

תא צילום לאירועים משדרג כל אירוע

לפעמים, אתם מחפשים לאירוע שלכם את התוספת הקטנה אך המשמעותית. אתם מרגישים שהאירוע המתוכנן שלכם יהיה מושלם רק ברמה של 99% ולא 100%, כי יש משהו קטן שחסר לכם. לא משנה אם מדובר על יום הולדת, ברית או חתונה, התוספת המשמעותית הזו תמיד תהיה סוג של אטרקציה שאמורה להסב הנאה לקהל המוזמנים שלכם, ולספק עוד ערך מוסף לאירוע. אטרקציה שכזו היא תא צילום לאירועים. כפי שמיד תראו, מדובר באחד הדברים המהנים והמיוחדים ביותר, שתוכלו לספק לאורחים באירוע שלכם.

תא צילום לאירועים תופס את האורחים בשיאם

הקונספט של תא צילום לאירועים הוא פשוט למדי: האורחים עצמם נכנסים לתוך התא. בתא מחכות להם כל מיני תוספות משעשעות (משקפיים, פאות, כובעים, וכיו"ב). הם לובשים אותן, עושים כמה פרצופים משעשעים למצלמה, ותוך מספר שניות מקבלים את התוצר - סט התמונות מודפס בו מקום, מזכרת משעשעת במיוחד לקחת הביתה. בצורה כזו, אתם יכולים להוסיף לא מעט שמחה והנאה לאירוע שלכם, והדבר גם מעודד אחר כך אנשים לצאת ולרקוד ביחד אתכם באירוע.



כולם מחכים להצטלם

ברגע שתציבו תא צילום לאירועים באירוע שלכם, תתפלאו לגלות עד כמה התא הוא פופולרי. באירועים רבים, מתחיל ממש להיות תור מאחורי תא צילום לאירועים, ולכן אפשר גם להציב יותר מתא אחד באירוע שלכם, אם מדובר על כמות גדולה מאד של מוזמנים. הצילום עצמו מתאים לכולם - גברים ונשים, ילדים ומבוגרים, לגילאי 8 ועד לגילאי 88 - כולם נהנים להצטלם בתוך התא, ולקבל מזכרת נפלאה מן האירוע.

ומי מתפעל את התא?

בכל הנוגע לתפעול של תא צילום לאירועים, אין לכם מה לדאוג. אתם ממש לא צריכים לנסות ולתפעל את התא בעצמכם. מי שמתפעלת היום תא צילום לאירועים, זו אותה חברה שממנה אתם מזמינים את התא. אדם מטעם החברה יעמוד בסמוך לתא, ויוודא בכל רגע כי התא פועל בצורה תקינה, וכל האורחים מקבלים את התמונות שלהם בזמן המהיר ביותר ובאיכות הטובה ביותר. תא צילומים הוא האטרקציה החמה של כל אירוע!

חשבונית אורנג'

חשבונית אורנג' – החשבונית הדיגיטלית הטובה ביותר!

שנים, מנויי חברות סלולר בכלל וצרכנים בפרט קיבלו אך ורק חשבוניות אנלוגיות ופיזיות, כאלו אשר באו לידי ביטוי בדמותה של חשבונית פיזית מנייר. בפועל, חשבונית מנייר זו גילמה בתוכה אך ורק את סך התשלום הדרוש (כולל מע"מ) ואף לא יותר מזה. לעומת זאת, היום, אין עסק וחברה אשר לא מעניקים חשבונית דיגיטלית, כאשר מבין כל אותן חשבוניות, חשבונית אורנג' נחשבת לחשבונית הדיגיטלית הטובה ביותר .

חשבונית אורנג' – גם יסודית ומקיפה וגם שומרת על הסביבה

חשבונית אורנג' היא לא 'עוד' חשבונית של חברת סלולר, אלא בדיוק להיפך. ראשית, נתחיל מן העובדה, כי חשבונית אורנג' הינה קודם כל חשבונית דיגיטלית, מה שאומר שהיא כלל לא מודפסת על נייר. במילים אחרות, חשבונית זו הינה חשבונית איכותית לסביבה. שנית, חשבונית אורנג' ( וזאת מעצם היותה דיגיטלית ) הינה חשבונית מקצועית, יסודית ומקיפה ביותר. לכן, במאמר זה נספר ונסביר הכול אודותיה . 


כל מה שצריך לדעת על חשבונית אורנג' ועוד !

ובכן, כל חשבונית אורנג' דיגיטלית מורכבת מכל הנתונים והסעיפים הבאים: החשבון שלי (מציגה את סך החשבונית החודשית, מאפשרת צפייה מלאה במצב החשבון וגם צפייה בחשבוניות קודמות) / המכשיר שלי ( מספקת תשובות אודות שימוש, תשלום ותפעול המכשיר וגם טיפים ועצות לשימוש בו ) / עדכון פרטים ( מאפשרת למנוי האורנג' לעדכן את הפרטים שלו ) / תשלום חשבונית ( מאפשרת תשלום חשבונית און ליין ובמסגרת האתר ) ועוד.

החשבונית של אורנג' רק הולכת ומשתכללת

ובכן, בהמשך לכל האמור לעיל, אין ספק, כי חשבונית אורנג' הינה לא רק חשבונית דיגיטלית איכותית ומתקדמת, אלא חשבונית אשר ממש נחשבת לשם דבר בתחום חשבוניות הסלולר. יתרה מכך, חשבונית זו הינה מתקדמת 'תוך כדי תנועה', וזאת באופן שכל העת היא משתכללת, מאופיינת בסעיפים ושירותים חדשים ועוד. אם אתם לקוחות אורנג' מומלץ כי תרכשו את המידע הנדרש על מנת לפענח את החשבונית ועל ידי כך להבין ולשלוט על עלות השיחות שלכם חודש בחודשו.

דרושים

היכן עדיף לחפש עבודה, באתר דרושים או בעיתון ?

ובכן, את השאלה המדוברת שואלים יותר ויותר אנשים אשר מחפשים עבודה, ואשר מוצאים את עצמם מבולבלים נוכח ההיצע הגדול והמגוון ביותר של הכלים והאמצעים לחיפוש עבודה. בפועל, בין כל אותם כלים ואמצעים לחיפוש עבודה אי אפשר שלא לשים לב לאתרי דרושים אינטרנטיים ודיגיטליים ולאתרי הדרושים האנלוגיים וה'קלאסיים', הלא הם המוספים הייעודיים בעיתונים הגדולים. אם ככה, היכן עדיף לחפש עבודה ? בכל מקרה ההיצע גדול, ועליכם לדעת להבחין בין האתרים והלוחות השונים על מנת להיות ממוקדים ביותר במהלך תהליך החיפוש אחר העבודה הבאה שלכם .

אתרי דרושים אינטרנטיים מול אתרי הדרושים בעיתון

באופן מובן ביותר, ההשוואה בין אתרי דרושים אינטרנטיים מול אתרי דרושים בעיתונים הגדולים הינה בלתי נמנעת. הלכה למעשה, שני כלי חיפוש העבודה המדוברים הינם חיוניים ואיכותיים, כאשר אתרי הדרושים האינטרנטיים מאופיינים במספר יתרונות בלעדיים. לכן, במסגרת מאמר זה נתמקד מבחינת כל מה שנוגע לאתרי דרושים אינטרנטיים ונמליץ כיצד לחפש ולמצוא עבודה באמצעותם – וזה הולך ככה . 


 אתרי דרושים אינטרנטיים מציגים : חיפוש עבודה יעיל, מהיר וממוקד !

ההבדל המהותי ( והיתרון הגדול ביותר ) של כל אותם אתרי דרושים אינטרנטיים לעומת מוספי הדרושים בעיתונים הגדולים, לצורך הדוגמא, נעוץ בפלטפורמת חיפוש העבודה האלקטרונית והמדויקת אשר מאפיינת אותם. למען המחשה, מועמד כלשהו בשוק העובדה אשר מעוניין בחיפוש עבודה בתחום ראיית החשבון, נניח - כל מה שעליו לעשות, זה להיכנס אל תוך אתר חיפוש עבודה כלשהו ולאפיין את החיפוש באופן שהוא יהיה ממוקד לתחום ראיית החשבון. לאחר מכן, הוא יוכל להמשיך לאפיין את חיפוש העבודה בהתאם לתפקיד, סוג המשרה, איזור ועוד .

הירשמו לאתר דרושים דיגיטלי והעבודה הבאה שלכם בדרך

יותר ויותר אנשים מדווחים לא רק על חיפוש עבודה יעיל, מהיר וממוקד במסגרת של אתרי דרושים אינטרנטיים, אלא גם על חיפוש עבודה ש'עובד', כלומר, שמתורגם לכדי עבודה איכותית, ממשית ורצויה. לכן, אם גם אתם מעוניינים בעבודה כזו, אתם כבר יודעים מה לעשות .